濮水湾健康养生综合展示中心股权众筹方案

星星

濮水湾健康养生综合展示中心

股权众筹方案

（讨论稿）

    一、众筹基本项目参数

    1、项目名称：濮水湾健康养生综合展示中心

    2、项目地点：万利财富广场801室（长庆路黄河路交叉口）。210平方米，6间办公室，可放置30多米宽展柜（或者货架）的展区。

    3、项目定位：健康养生类产品、技艺、技术类超市

    4、项目涵盖范围：包容、涵盖濮阳市市场80%以上健康养生相关产品、技艺、技术

    5、项目形式：以健康养生类产品、技艺、技术展示、体验、讲座、报告会为主要形式，以相关推广活动、代理为辅助形式。重在集中展示、体验、讲座。

    6、众筹规模：资本金20万元。参与人数10-40人。分级5000,10000,15000,20000四个等级。

    7、众筹资金使用：

    （1）消耗费用（19万元）：房租10万元/年，物业费（水电空调）约1万元/年。人员工资7万元/2人/年。办公费（通讯打印宣传）1万元/年

    （2）固定资产（8万元）：办公桌椅、电脑等约5万元。产品展示柜（货架）等3万元。

    8、盈利分配顺序：首先，偿付房租等消耗性费用，其次，固定资产等前期垫资，第三，按照股权章程约定比例分红。

    9、持续经营：首先，按照章程约定持续经营合作。其次，从第二年开始，股东占用展柜、货架、合署办公场地、有偿使用场地等按照约定付费。第三，在章程约定合作期间主动退出，股权利益自然放弃。第四，如果以不作为方式保持合作形式，经2名股东提议召开特别股东会议，终止合作，剥夺股权利益。

    10、众筹时间：2016年11月30日

    11、众筹性质：股权（5000元/股，每人最高限4股。）

    12、发 起 人：董星、杨健全、古建民、臧华民、杨大军、岳玲、王爱群、杨一明、

    13、盈利形式：展位租金（上柜费），‚相关场地使用费（合署办公场地，讲座会场，体验场地等），ƒ部分产品、技术、服务代理提成，④代理差价。

    14、股东权利：按照股份合作章程执行（含选举权、被选举权。以及由股东会议形成的决策权、监督权、执行权、分红权等）

    二、项目介绍

濮水湾健康养生综合展示中心

    随着人民生活水平的不断提高，休闲保健、健康养生成为现代人的重要生活内容，生活方式。同时，随着中国老龄化时代到来，健康养生也日益成为社会生活主题。

    濮阳，各种中医针灸、推拿、足疗、刮痧、拔罐、保健按摩、美容美体、温泉spa、保健食品、器械健身、休闲养生等仍然处于“小、散、乱”、各自为战，无序发展状态。

    为改变现状，抓住机遇，我们发起倡议，组建濮水湾健康养生综合展示中心（健康养生产品超市）。集中展示健康养生类产品、技艺、技术。项目以众筹的方式进行，不但是⑤筹集资金，更重要的是筹集各类专业技术人才，‚以及相关的市场，和ƒ产品、技艺、技术资源整合。④最大限度的降低投资风险，人才短缺，市场狭窄，资源匮乏所造成的各种经营、管理风险。

展示中心以濮阳市各健康、养生、医疗、保健、医药、相关教育机构负责人、专家、学者等为合作依托，开展健康养生信息交流、产品展示、技艺交流等，实现健康养生市场开拓，资源共享，开展健康养生学习培训，联谊合作，搭建健康养生互助平台。

    展示中心是入住企业、代理商、个人主导产品、技艺、技术的良好展示窗口，有效、广泛营销渠道。特别是对项目仅在小区、居民户展示体验，有无可替代的推广作用。

    展示中心将定期举行各种健康养生特色技术、技艺、保健品等交流、展示、展演活动。服务社会发展，发掘特色技艺、人才，促进健康养生专业人士合作，推动健康养生事业发展。

    项目特点：

    1、起点高。项目以最新的众筹模式启动。项目借助濮阳最大的异业联盟品牌濮水湾系列支持。其中

      濮水湾企业家俱乐部（尹衍波黄埔置业董事长助理），

      濮水湾媒体人俱乐部（董星油田作协副秘书长），

      濮水湾经济发展论坛（已经举办6期），运营三年。

      濮水湾健康养生俱乐部2016年3月初组建，一起步就是濮阳最大的健康养生信息交流平台（王正伦中崎钻具公司董事长）。

      濮水湾健康养生博览会（2016年4月）第一届如期举行。

      濮水湾健康养生综合展示中心（健康养生超市）（董星），

      濮水湾演艺精英俱乐部（刘怀勇博艺传媒董事长），

      濮水湾餐饮精英俱乐部（李志波香满园酒店董事长），

      濮水湾金融保险精英俱乐部在筹建。

      濮水湾禅易广渡俱乐部（刘畚兆、邓守国、臧华明）

      濮水湾生态农业服务中心（杨健全）

    濮水湾系列资源共享的大趋势已经形成。濮水湾健康养生综合展示中心项目发起人分别具有区域领先的策划、文案、营销、网络、金融、医学理论与实践、中医技术、团队建设、规划设计、项目主持、宣传报道、沟通交流等能力。

    2、项目风险低。首先是投融资规模小（20万以内）。其次市场开发难度迎刃而解。三是资源丰富。四是人才济济。

    3、前景广阔。首先健康养生行业、产业、事业都属于方兴未艾。其次由于中国老龄化的到来，以及中央政府宏观政策上的支持引导，大的有利环境已经形成。健康养生是一个需要终身关注的事情。

    三、项目发起人简介

    董星：现任中原油田作家协会副秘书长，濮阳市网络文化（网友）协会副会长，《旗舰》杂志副主编，博艺影视广告传媒顾问团团长，龙文化投资管理公司文化顾问，登封少林养生功法传承发展培训中心（释行云禅医苑）经营顾问，濮水湾健康养生俱乐部副会长兼秘书长，大舞台云文化（深圳）有限公司（挂牌代码363323）执行总裁等。

    杨健全：中华龙缘网技术总监，濮阳五县一区信息港技术总监。网站设计、制作、运营专家。

    古建民：佰美基因检测公司董事长。生物工程学研究生。

    臧华民：学习周易二十年。从事建筑装修。

    杨大军：种植树木、林业。

    岳  玲：原就职医药公司。从事黑茶销售。

    王爱群：民间中医，擅长把脉。

    杨一明：寿幔矿泉水公司董事长。

       四、项目回报

    1、依照合作章程规定，获得项目等额（5000元/股）原始股权相关权利、义务。

    2、免费、优先使用产品展柜（或者货架）一个（1米以内）一年使用权。

    3、免费、优先使用培训室、体验室12次/年。

    4、1万元增加合署办公桌暨电脑一台一年使用权。

    5、15000元以上进入董事会参与项目经营管理顶层设计。

    6、优先获得非股东成员委托代理权。双方协商在先。

    7、免费、优先获得中心专家团、顾问团技术支持、咨询服务。

    8、优先获得市场资源整合信息及相关更加广阔的市场。

      五、市场预测

    1、项目收益容量：

    展位（展柜或者货架）80%被有效出租（回报）利用，20米收益10万元/年（含众筹赠送）。

    合署办公80%被有效出租（回报）利用，10张办公桌收益5万元/年（含众筹赠送）。

    培训、体验场地50%被有效出租（回报）利用，200元/次，20次/月，240天次/年，收益2.4万元/年（含众筹赠送）。以上各项都以赠送计算，可以折抵17.4万元。暨众筹资金直接回报效益。

    2、代理收益：代理收益分各家在中心产生的，经过中心完成的产品、技艺、技术销售收益，按照营业额5%提取中心抽头，进入中心分红系列。其次是指委托中心办公室全权操作形成的差价收益，按照约10%比例，进入中心分红系列。

    3、由于集中市场（超市）的形成，将对各家品牌展示、提升和有效营销带来巨大变化。有些健康养生产品和技艺服务机构设立在小区或者路段偏僻的地方，客流量，信誉度，信息扩散程度都很受影响，局限。转到濮阳的CBD商务区，转到濮阳第一个运营的写字楼万利财富广场，无疑会提升知名度，美誉度，客流量。扩大收益机会。

    4、中心完成初步建设之后，将积极、定期开展健康养生产品、技艺、技术展示博览会。承担、承办、甚至主办濮水湾健康养生系列以后的博览会，形成特色行业会展经济。众筹股东将不可避免的享有前期知情权、顶层设计权，优先优惠权。其会展经济收益更是不可限量。

    5、展示中心是一个健康养生专业性很强的交流平台。中心本身不以盈利为目的，保本即可。最大限度让利股权众筹参与人或者机构。

       六、众筹运行计划

    1、2016年4月初--5月初。各种方案务虚研讨阶段。发起人合作磨合阶段。重点设计众筹基础方案。股份合作章程。股东大会议程、选举办法等。以及中心经营管理基本规章制度。

    2、2016年5月初--6月初。组织多次众筹研讨会，邀请发起成员，意向参与成员对各个基础方案进行讨论，修正。同时也是宣讲、确定众筹对象。同期，在801组织各种类型，各种内容，各种形式的研讨会、沙龙活动。打造气场，传播众筹理念。同期，优先免费展示发起成员产品及技艺、技术。凡是在7月31日前报名参与众筹的，按照报名先后顺序，享有相关展位、合署办公等优先选择权。

    3、2016年6月初--7月31日。完成801中心基础文件和部分硬件建设。达到正常办公条件。确定众筹对象20人左右。核心班子成员、骨干产生。定向寻找众筹对象。

    4、2016年8月--11月。模拟运行

    5、2016年12月中旬进行项目运行评估、修正。

      七、方案辅助主要文件目录

    为配合方案的落实、落地，制定相关辅助文件。

    1、《濮水湾健康养生综合展示中心股份合作章程》及相关项目股份机构设立会议流程、议程、选举、财务管理、行政管理、市场推广等基础性文件。

    2、面对不确定公众招股信息发布文件。

    3、筹备重要工作备忘录。

                 濮水湾健康养生综合展示中心

                          筹 备 组

                        2016年5月8日

签字人声明

本人声明：

1、承认并且履行《濮水湾健康养生综合展示中心股份合作章程》表述内容和相关权、利、义务。

2、承认并且履行：濮水湾健康养生综合展示中心股权众筹方案表述内容和相关权、利、义务。

（签认内容：姓名、认筹金额、占比、签字时间、手机号）